1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
16.8万円/㎡
前年比-18.8%
別府市
16.8万円/㎡
前年比-46.5%
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別府駅前ダイカンプラザ
大分県別府市野口元町
日豊本線 / 別府駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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4階 / 30.96㎡の場合
相場
673万円
21.7万円/㎡
496
614
731
849
AI査定結果
推定相場価格
673万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜731万円
19.8万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
別府駅前ダイカンプラザ
720万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 30.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 720万円 | 23.3万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/07 | 580万円 | 14.9万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/27 | 598万円 | 15.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 720万円 | 21.2万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/21 | 610万円 | 15.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/06 | 650万円 | 16.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 13.8万円 | 5階 | 57.2㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/07/15 | 650万円 | 21.0万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/15 | 488万円 | 16.9万円 | 4階 | 28.89㎡ | 1DK | - |
| 2023/07/09 | 530万円 | 18.3万円 | 4階 | 28.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/08 | 890万円 | 15.6万円 | 5階 | 57.2㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 別府駅前ダイカンプラザ 別府市野口元町 | 別府駅5分 | 720万円 | 23.3万円 | 30.96㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/25 | 日興パレスグランテージ別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅21分 | 590万円 | 18.9万円 | 31.16㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 別府ダイカン 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅13分 | 600万円 | 17.7万円 | 33.97㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シーフロント・ビラ別府 別府市新港町 | 別府大学駅25分 | 750万円 | 21.5万円 | 34.93㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.8%下落、別府市では46.5%下落しています。